加拿大移民又有新契机啦！随着加拿大央行于G7央行中率先 “ 叫停加息 ”，一轮数十年来最为激烈的全球加息潮终于有望步入尾声啦！且2022年末以来，全球通胀压力放缓势头也已经慢慢显现，业内认为，2023年，市场有望见证全球央行上半年暂停加息。

同时，2023年1月，加拿大央行宣布加息25个基点，将基准利率提升至4.5%。加拿大央行还表示，如果经济发展情况与货币政策展望大致相当，加拿大管委会预计将把政策利率维持在当前水平。

2月加拿大央行终于松口并叫停加息！
在央行宣布有条件暂停加息后的首次公开讲话中，Macklem称利率上调的效应可能需要18-24个月才能充分显现。他还表示，避免过度紧缩，加拿大官方利率自去年3月以来，已大幅上调了425个基点。
另外，加拿大国债收益率纽约时间中午12:19左右开始下跌。而原定于12:30发布的Macklem演讲稿意外出现在央行官网，但很快被删除。
加拿大央行行长Tiff Macklem还特意就 “为何将维持利率不变” 做出了充分解释，并表示：“我们需要在经济和通胀过度放缓之前暂停加息，不应该一直加到通胀率回落至2%”。
由此来着，加拿大央行首个正式表态“有条件暂停加息”的央行，对于这场全球加息大潮的即将落幕，早已有心理预期。同时，也将继续关注薪资、生产率以及服务业价格等各项关键指标。
目前加拿大的房地产市场仍处于需求量大，供应不足的状态
之前的连番加息，也让很多人把关注的目光投向了加拿大的房地产市场。而面对加拿大央行突然多次加息，让购房者手里的房子变得烫手起来了！
加息之后，对于买房者来说，在进行房屋贷款评估时，需要有更高的收入才能买下合适的房产，部分加拿大居民可能会因此而搁置购房计划。而对于需要偿还房贷的已置业者来说，增加的房贷利息则会加大他们的还款压力，部分人或许会因为不堪忍受而出售房产。
加拿大央行行长Tiff Macklem表示：“目前加拿大的房地产市场仍然处于需求量大，供应不足的状态。”
暂停加息，再加上加拿大联邦政府已启动3年引进145万新移民的计划，房地产市场将迎来转机！
据业内分析人士认为，暂停加息，再加上加拿大联邦政府3年引进145万新移民的计划开始实施，加拿大房地产市场将迎来转机，而今年加拿大的房价趋势可能会是先抑后扬！加拿大购房者也会将更高比例的可支配收入用于偿还抵押贷款，同时，随着新移民的数量增加导致购房需求增加，以及库存持续减少，房地产市场是可能在今年下半年开始回升。
总之，加拿大央行暂停加息给放贷人带来少许希望，或将对加拿大房市产生利好影响！建议有购房计划的加拿大移民或意向移民加拿大的人士持续关注。
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