在2023年10月，加拿大移民中介公司了解到加拿大多伦多道明银行的研究团队预测：截至2024年第一季度，加拿大平均房价将下降5%；而据本周三11月22日的预测报告显示，平均房价下降幅度扩大为10%：

预测的下降幅度如此之高的主要原因是加拿大境内持续高企的借贷成本、短期内大幅激增的房屋挂牌数量、以及大量买家的离场和观望。

例如，在加拿大人口最多、且经济文化教育等领先的安大略省，供需衡量指标 — 10月的销售与新挂牌比率相比5月从63%降至39%，这表明房价接下来将面临更大的下行压力。

多伦多道明银行经济学家和多数业内普遍预测，加拿大央行最快在明年2024年年中才会开始降息，届时加拿大的平均房价才有可能避免更严重的下跌。
在此之前，大家想要"顺利渡过暂时的通胀难关"，就必须想尽一切办法"勒紧裤腰带过日子"：
BC省将"祭出杀手锏 — 誓要挤干房泡沫"
据悉，下周内BC省省府温哥华市议会将召开《市政府财政会议》；且本周三11月22日，温哥华市政府陈述了《2024年预算草案》：
预算草案最终修订的2024年地税平均增幅为7.6%，虽然低于2023年10.7%的增幅，但仍远高于历史平均水平：
如果7.6%的2024年地税涨幅获批，则意味着与2023年相比：
一套市值约804,000加元的公寓，地税将增加约100加元；
一套市值约137万加元的房产，地税将增加约170加元；
一套市值约212万加元的独立屋，地税将增加约263加元；
一套市值约127万加元的商业地产，地税将增加约478加元。

2024年至2028年间的平均年物业税增幅预计降低至约5% - 7%的范围。

温哥华市府表示，地税收入的增加部分：
约50%将用于向 "市政规划与建设服务"等提供更多资金支持；
37%用于为温哥华警察局提供更多资金；
13%用于额外的基础设施更新，如老化和规格淘汰的下水道设施的更新、换代等。
此外，BC省政府正在推进将投机和空置税(Speculation and Vacancy Tax )的实施范围扩大至13个新的城镇：弗农Vernon、Coldstream、Penticton、Summerland、 LakeCountry、Peachland、Courtney、Comox、Cumberland、Parksville、Qualicum Beach、Salmon Arm、Kamloops：
加上这13个新增城镇，该税将适用于BC省内共计59个社区；

自2018年以来，BC省已经通过此项税目的征集而得的资金额为3.13多亿加元。

"只有先解决安居、后续才能乐业"
很显然，有力度有策略地巧用各项税收工具，不仅对挤干房地产市场的泡沫非常有效，还非常有利于控制当地房屋租赁市场的租金价格长期处于合理区间、且是多数租房者可负担的！

更重要的是，只有在房地产市场趋于平稳和健康的情况下，才能吸引更多的"人口净流入"！

加拿大时间11月20日，加拿大联邦政官宣了一项在未来三年内注资1.08亿加元且15%的资金将专项用于支持加拿大原住民发展旅游项目 —《加拿大旅游增长计划》！
此项计划的目标是在2030年前，增加旅游业对加拿大GDP的贡献；
目前，旅游业占据了加拿大年度GDP约380亿加元，创造了约200万个就业机会。
相信这项计划对旅游资源丰富的BC省来讲，不仅是"锦上添花"，还能为BC省创造更多的旅游行业及其周边行业更多的工作机会：

“凡事要趁早”，近年来加拿大的技术移民项目也越来越 “高不可攀” ，全球的精英都在竞争，由此也更加剧了加拿大移民政策门槛要求的“水涨船高”。

特别是对雅思的硬性要求，就难倒了很多“英雄好汉”。虽然目前还有对英语成绩不求高分的比如加拿大阿省、萨省、曼省，大西洋四省这类“仍处于估值水平较低的绩优股”，但“前车之鉴”历历在目，比如加拿大安省从一开始的不要雅思语言到现在卷到天上的颠覆性变化也就最近两三年发生的。

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