随着文化经济等领域的不断全球化,各国家各地区的移民流动更是"走入寻常百姓家"。
加拿大移民顾问了解到近期,加拿大知名政治家族旗下的Leger公司发布了《加拿大人对移民政策态度的民意调查报告》:
Jean Marc-Leger是现任Leger公司的老板,同时也是著名的经济学博士;且Leger公司的民调在加拿大所有民调公司里面是公信力较高和数据准确性较高的;
本次调查是向1529名18岁以上的加拿大人征集意见,大家集中性地对加拿大目前的住房供应不足、全民免费医疗保健系统和教育系统等十分关注。
"每个人心中都有一个不一样的哈姆雷特"。
对于一项国际民生的政策大计,永远不可能让所有人满意,但如果是顺应趋势和潮流的即符合大数人的长远利益的,那么这项政策就是合适的。
多数受访加拿大人肯定了新移民对加拿大的贡献!
76%的受访者认为,移民对加拿大的文化多样性做出了重大贡献;
72%的受访者认为,移民在加拿大人口增长中发挥着关键作用;
63%的受访者认为,年轻移民的到来有利于劳动力的增加和税收基础,更好地保障了老年人的生活;
56%的受访者认为,移民是解决加拿大劳动力短缺问题的关键。
此外,从"专家角度" —— 加拿大会议委员会Conference Board of Canada的副总裁迈克-伯特Mike Burt和首席经济学家佩德罗-安图内斯Pedro Antunes近期表示:
虽然新移民的到来对加拿大的住房、社会基础设施等带来了额外的需求和压力,但总体来看:新移民这支劳动力的主力军的贡献足以抵消这些压力;
加拿大的通货膨胀问题自疫情以来由来已久,且造成通胀居高不下的原因很多比如供应链问题、石油生产滞后、对耐用品的强劲需求,及后来因俄乌战争导致全球范围内的大宗商品价格飙升等;
此外,疫情三年对加拿大的劳动力短缺问题影响加剧,但正因为这三年加拿大非常这眼的"抢人成绩"使得:
至2021年底,加拿大经济已从疫情造成的失业中恢复过来;
至2022年中,加拿大的失业率已降至4.9%,创下历史新低,当时加拿大全国的职位空缺已超100万个。各行各行业开始大规模招聘,甚至高薪“抢人”。
加拿大创下历史新高的移民人数帮助雇主获得了所需的各类人才,从而有力地解决了加拿大劳动力短缺问题,进而抑制了加拿大的通货膨胀水平:
基本的经济常识:在劳动力市场紧张的情况下,如果工人的薪水螺旋式上升,那么必然会加剧通货膨胀的程度;
正因为有大量新移民进入加拿大,为雇主提供了一大批工人,填补了劳动力市场的不足,从而有效抑制了工资的快速上涨,继而起到缓解通货膨胀的作用。
总结:为了经济增长,加拿大必须继续保持较高的移民水平。如果没有移民,加拿大的劳动力人口就会下降,尤其是在未来五年,加拿大婴儿潮一代退休的人数会越来越多。
加拿大人最关心的住房问题有了更多的"利好组合拳"
据加通社报道,加拿大银行监管机构近日表示,未投保(无保险)抵押贷款的压力测试利率保持不变即仍为5.25%(按规定,目前加拿大无保险抵押贷款通常是首付20%或更多的住宅抵押贷款):
监管局主管Peter Routledge说,维持最低利率有助于确保贷款人和借款人管理与住房抵押贷款相关的风险。
无独有偶,加拿大央行于12月初的最新声明中表示维持基准利率不变,使市场确信利率已经到顶,这也直接导致债券收益率和固定房贷利率的下跌:
据业内人士分析,这一利率利好消息将很大可能使圣诞节后出现一波购房增长。
加拿大时间12月12日,加拿大联邦住房部长弗雷泽Fraser宣布 —— 加拿大联邦政府将对二战时期的住房计划(当时所建成的房屋被称为 '草莓箱' 房屋或 '胜利之家',是为返回的二战退伍军人建造的,至今仍矗立在加拿大的许多社区)进行改革和重启,以最大限度地加快加拿大住房建设的步伐。
加拿大联邦政府拟将重新启动一个近80年前由战时住房有限公司Wartime Housing Limited所运营的项目方案含向建筑商提供标准化的住房设计等内容;
此方案在当时令人称奇的是诸如"房屋是在大约36小时内建成的”!
弗雷泽Fraser表示:"加拿大联邦政府计划于2024年1月初开始就住房设计目录计划与各方进行磋商,最终确定包含最短的建设时间、高效的市政分区和许可流程等的住房设计目录计划":
预计相关建筑类型和设计图方案等资料将在2024年底之前定稿并公布;
设计方案准备从低层建筑入手,通过标准化的住房设计,以实现最短时间内的交房;同时探索支持更高密度的高层建设比如中层建筑,以及不同形式的住房建筑,如模块化和预制住宅;
加拿大政府正在采用新的和创新的方式来建造高质量的住房,一方面使基础设施具有气候适应性,同时以前所未有的速度加快加拿大的住房建设与市场供应。
“凡事要趁早”,近年来加拿大的技术移民项目也越来越 “高不可攀” ,全球的精英都在竞争,由此也更加剧了加拿大移民政策门槛要求的“水涨船高”。
特别是对雅思的硬性要求,就难倒了很多“英雄好汉”。虽然目前还有对英语成绩不求高分的比如加拿大阿省、萨省、曼省,大西洋四省这类“仍处于估值水平较低的绩优股”,但“前车之鉴”历历在目,比如加拿大安省从一开始的不要雅思语言到现在卷到天上的颠覆性变化也就最近两三年发生的。
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