任何阶层的人初来到异国他乡时，首要解决的都是住宿落脚的问题。加拿大移民中介公司了解到作为华人钟爱的移民加拿大的目标城市之一的安大略省多伦多市，即大多地区的房产租赁市场也是备受关注。
作为加拿大最大的城市之一，也是加拿大全国经济、文化、金融和教育等的中心。特别是多伦多市中心的租金价格相对较高，而市区外的租金价格则相对较低。此外，距离公共交通、学校、商业中心和城市设施较近的房屋租金均普遍较高；
根据加拿大统计局较早数据显示，多伦多市中心地区的平均房租价格约为每月2,306加元(合人民币约1.2万元)，且价格不含其他费用如水电、网络和电视费等；

而在市中心区域之外的一些区域如Scarborough、Etobicoke和North York地区，租金价格平均约1,500至1,800加元(合人民币约8100 - 9720元)之间，即租金价格相对便宜比较多；

以多伦多市区的一套贰卧室公寓为例，平均租金约为每月2,697加元(合人民币约1.5万元)；而一套壹卧室公寓的平均租金约为每月1,963(合人民币约1万元)。

近几年来，受疫情、全球经济疲软等因素的影响，多伦多房租价格也呈现出逐年上涨的趋势。

不断上涨的房租价格影响着每个加拿大人，也对社会稳定等带来了不良影响。
为此，加拿大政府一直在采取措施鼓励住房市场的稳定和多样化，同时防止市场出现炒作现象：
其中一项政策是加拿大住房抵押贷款保险公司CMHC于2017年推出并实施的《多站式租赁政策》；

此项政策的目的是通过CMHC为投资者提供固定租赁收入的方式，同时让他们能够承受和转移任何存在的风险。这既利于提高租赁房屋的可行性，又能一定程度地舒缓部分加拿大家庭因租金过高而面临住房困境。

疫情第一年2022年底时，很多加拿大居民因为各种原因在经济和财务上经受了巨大的挑战：很多加拿大人失去工作、生活入不敷出、甚至连交房租也有一些困难...

2020年底，多伦多市政府发布了一项福利计划 —— 政府为正拖欠租金的多伦多市民提供一笔"无息贷款"、帮助大家度过难关：
向已拖欠租金的多伦多租户发放最高 4,000 加元的补助金或三个月租金(以金额较低者为准)；

如果租房计划搬入更经济实惠或更安全的住房，则他们还可申领补助金来帮助支付上个月的租金押金。

这项计划作为多伦多市长期资助的一项福利计划由多伦多租金银行Rent Bank负责执行至今，对多伦多市民有房租支付困难的租户提供财务帮助。
多伦多租金银行成立于 1998 年，最初是为了应对多伦多市无家可归者收容所的妇女和儿童人数显着增加而成立的。且银行与多伦多全市其他八家社会服务机构联合运营，为租户提供支付租金的财务帮助，并多年来持续扩大了服务范围，帮扶了越来越多居住在多伦多的低收入租户；
Rent Bank 最初是一项无息贷款计划，但自去年2022年 5 月以来，租户不再需要偿还他们收到的任何援助，且自 2020 年 4 月 1 日起的所有贷款都已被免除。
管理此计划的牵头机构邻里信息站NIP 的执行董事格拉迪斯·黄 Gladys Wong表示：
 "大多数多伦多市民在疫情期间经历了比较大的经济困难，考虑到这些困难，多伦多市决定将该计划从无息贷款改为赠款！"

"且我们的审批资格标准没有调整，不仅如此，实际的审批放款要求较之前更加宽松！比如租户的经济指标略高于阈值，我们仍然会受理评估，并多数情况还会给予放款。"

"低收入租户"的核定前提是家庭规模，且需满足如下条件方可获得Rent Bank经济援助的资格：
必须符合低收入范围；
必须有稳定的收入；
必须遵守《加拿大相关租赁法RTA》 的相关规定；
租户不得接受社会援助；
租户必须按市场租金水平支付；

租客已经产生房租欠款。

Gladys Wong补充道：
"2022年，我们共计捐赠近 250 万加元。而今年到目前为止，初步估计我已经捐赠了超过 300 万加元的资金。"
"此外，租户最多只需要五个工作日即可付款。"
"更令多伦多居民惊喜的是：这原本是一笔一次性支持补助金，但如果租户再次需要经济援助，租户还可在 12 个月后再次申请！"

"此外，如果租户拖欠超过 4,000 加元且无法支付余额，工作人员可以帮助与房东协商还款计划，并帮助租户找到合适的住房。"

无论"曲线救国"先留学、或是直接移民加拿大，一旦下定决心，就要从自身的经济情况出发，"未雨绸缪"、"量力而行"。
“凡事要趁早”，近年来加拿大的技术移民项目也越来越 “高不可攀” ，全球的精英都在竞争，由此也更加剧了加拿大移民政策门槛要求的“水涨船高”。
特别是对雅思的硬性要求，就难倒了很多“英雄好汉”。虽然目前还有对英语成绩不求高分的比如加拿大阿省、萨省、曼省，大西洋四省这类“仍处于估值水平较低的绩优股”，但“前车之鉴”历历在目，比如加拿大安省从一开始的不要雅思语言到现在卷到天上的颠覆性变化也就最近两三年发生的。

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